안녕하세요
최근 정당계약까지 종료 되었고, 남은 잔여분이 존재함에 따라 예비당첨자분들을 소집하고 있으며,
안산에서 가장 좋은 입지라고 생각되는, 롯데캐슬 시그니처 중앙에 대한 분석 내용을 공유드립니다.
"롯데캐슬 시그니처 중앙" 이름만 들어도 안산에서 가장 입지 좋은 위치라고 생각되어지며,
향후 신축이 들어서더라도 좋은 입지를 앞세워, 안산의 대장 아파트 급으로 자리 잡게 될 그 곳의
정보를 샅샅히 파헤쳐 보겠습니다 !
1. 분양정보
1) 공급내용 (공급수, 단지평면도, 세대별 잔여물량, 타입별 평면도)
→ 공급주택 수는 총 511세대로 일반공급 255세대+ 특별공급 256세대로 비슷합니다.
→ 면적은 단일 면적인 59㎡만 나와있는데요, 홈페이지를 잘 살펴보니 해당 평수 이외에도
두가지 타입이 더 존재하는데 이 모든 물량은 조합원을 통해 소진되었고, 청약이 되시는 분들은
국평보다 조금 작은 59㎡ 만 신청이 가능하였습니다.
(1-1) 공급대상
(1-2)특공별 공급세대 수
(2) 단지평면도
단지 평면도를 살펴보면, 중앙에 가든과,캐슬리안센터 등이 존재하며 왼쪽편을 보면
중앙공원이 배치되어 있습니다. 평면도만 봐도 엄청 푸릇푸릇 자연에 있는 듯한 느낌을
살리고자 노력한거 같습니다.
(3)잔여세대수
잔여세대는 색깔 칠한 부분만 청약을 통해 줍줍이 가능합니다.
보라색은 A타입, 파란색은 B타입, 주황색은 C 타입 이며, 무채색은 전부 조합원이 가져간 물량입니다.
(4) 타입별 평면도(A,B,C형)
59A형, 59B형, 59C형 평면도를 순서대로 공유해드립니다.
전체적으로 판상형 4BAY 형태를 이루고 있어서, 전세대 살기에는 쾌적하고 좋을 것 같습니다만,
C 형의 경우 판상형이긴 하지만 주방쪽 창문이 막혀있는걸로 보여져서,
맞바람을 통한 환기 효과는 적을 것 같다는 개인적 의견입니다.
*다만 C형의 경우 별도의 펜트리가 존재하는 것 같아 공간 활용이 필요하신다면 C형 추천!
(4-1) 보라색 A타입
(4-2) 파란색 B타입
(4-3) 주황색 C 타입
2) 분양가
롯데캐슬 시그니처 중앙 안산의 분양가는 층별로 다르게 나누어져 있습니다.
최저 5억 6천 부터 최대 6억 4천까지 다양하게 존재하므로, 당첨이 되신분들은
입주공고문 등을 통해 분양가를 확인 하시길 바랍니다.
3)위치
현재 안산에 존재하고 있는 지하철은 총 3가지가 있습니다!
4호선, 수인분당선, 서해선이 현재 운행중이며,
추가로 개통될 지하철은 인천발 KTX와 신안산선, GTX-C가 있습니다.
인천발 KTX를 통해 안산에서 수원 혹은 광명까지 이동하지 않아도 고속열차를 탈 수 있으며,
서해선의 경우 파주에서부터 원시까지 서해를 세로형태로 이어주는 정말 꼭 필요한 열차가 될 것이며,
신안산선의 경우 현재 여의도까지 개통될 예정이지만 차후 서울역까지 개통이 된다면
주요 출퇴근 지역인 여의도, 종로, 강남까지 모두 출퇴근이 용이한 지역이 될 것입니다.
4)경쟁률
롯데캐슬 시그니처 중앙의 타입별 경쟁률 입니다.
경쟁률 표를 봤을대 A형이 가장 인기가 많았는데요, 이는 아마 판상형4BAY가 잘 빠지고, 층에서 양쪽 끝집이 아닌
중앙에 배치되어 있어서 인기가 많은 것 같습니다.
또한, 모델하우스와 사이버모델하우스가 A형으로 배치되어 있기 때문에 수요가 높을거라 예측이 됩니다.
4. 마무리
이 글을 마무리 하면서, 아직 아파트나 건물에 대해 지식이 풍부하진 않지만
안산에서 청약으로 6억원대의 아파트가 나온걸로 봐서, 향후 아파트의 분양가들이 전부 이보다 낮게 책정되어서 나올 일은 거의 없다고 생각합니다.(메이저 기준) 따라서 해당 분양가가 4년후 가치를 봤을때 어느정도 메리트가 있을것 같다고 생각되어 집니다.
또한 시그니처 중앙의 경우 집의 생활 반경내에 대학병원, 시청, 주요 관공서, 주요 상권,영화관, 백화점, 버스터미널 등
삶에 필요한 관청과 식음료점이 모여 있기 때문에 향후에도 아주 메리트가 좋은 위치가 될 것이라 평가됩니다.
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