[청약] 포제스 한강 (청약정보/단지분석/모델하우스)

 

안녕하세요, 청약 카테고리 2탄 포제스 한강으로 돌아왔습니다!!! 박수👏👏👏

저도 공부를 할겸 포스팅을 한개씩 하고 있지만, 

알면 알 수록 신기한게 집값 같습니다 ㅎㅎ

 

오늘은 광나루역과 광진교 인근에 있는 포제스 한강 

청약정보 공유를 시작해 보겠습니다!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 사업개요

포제스한강은 서울시 광진구 광장동 188-2 일원에 위치해 있으며,

128세대 3개동, 지하3층 부터 지상 15층으로 건축 될 예정이며 주차대수는 367대가 수용이 가능합니다.

가구당 주차대수는 2.8대 정도로 여유로운 주차면을 확보할 수 있을것 같습니다.

 

홈페이지에서 사업개요만 클릭했을 뿐인데,,, 뷰가 정말 미친거 같습니다 ㅎㅎㅎ 

이래서 서울서울~ 한강뷰~한강뷰 하는군요. 

아니 왜 이렇게 뷰가 좋나 했더니,,, 1963-2019년까지 한강호텔이 자리 잡고 있었다고 합니다! 뚜둔,,, 

호텔한강뷰를 내집에서!!

 

포제스한강의 시행사는 한국자산신탁(주)이며

시공사는 디엘이앤씨(주)입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 공급 세대수

공급세대수는 특별공급 34세대, 일반공급 94세대로 총 128세대가 당첨될 수 있다고 합니다!

면적도 살펴보니 여러 타입이 존재 한걸로 보아, 다양한 연령층이 청약을 신청하지 않을까 합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 청약 조건

청약 조건으로는 서울/경기/인천에 거주하는 만19세 이상인 세대주, 세대원이 모두 청약이 가능하며,

주택수에 상관없이 1순위 청약이 가능하다는 점!

 

또한 분양권 전매제한이 1년으로 걸려있어서, 아파트 완공 후 바로 매도가 가능 할 수 있는게

메리트가 있다고 생각되어 집니다.

 

동네사람들 모두~~  총알만 있다면 신청 해보는게 어떻겠습니까~~?🤟

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 당첨일정

청약 신청일이 얼마 안남았네요, 전형별로 신청일은 아래와 같습니다!

 

- 특별공급신청일은 1.24(수) 

- 일반공급 1순위 신청일은 1.25(목)

- 일반공급 2순위 신청일은 1.26(금)

 

이며, 해당 접수가 완료후 당첨자 발표일은 2.1(목) 입니다.

 

당첨자 자격검증서류 제출기간은 2. 2(금) ~ 2. 13(화)로 총 12일간 진행되며,

정당계약 체결기간은 2.15(목) ~ 2.17(토)로 3일간으로 살짝 빠듯하네요 ㅎㅎㅎ

 

당첨 되신다면 바로바로 준비 하셔야 될 것 같습니다.

+@당첨되기 전에 내 자금이 얼마나 있나, 자가로 살건지 전세를 줄 건지를 미리 결정 내려야 하실 듯 싶습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5. 분양가

분양가는 층별/위치별로 다양하며 35억부터 160까지 다양하게 포진되어 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. 모델하우스 위치

 포제스한강 모델하우스는 광진구가 아닌 청담동에 위치해 있습니다 ㅎㅎㅎㅎ

압구정로데오역 4번출구를 따라 쭉 아래로 내려오시면 위치합니다!

200m 정도의 거리고, 도보로는 최대 5분 소요될 것 같습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. 입지 분석 및 총평

포제스 한강의 경우 입지는 말할 필요도 없이 좋은건 알고 계실거라 믿습니다 ㅎㅎ

 ->한강뷰+지하철5호선(최대 15분거리)

 

하지만 요기는 제가 봤을때 학군이 만만치 않습니다 ㅎㅎㅎ 

광진구 학업성취도 상위권에 위치된 광남중학교와 양진중학교가 집근처에 포진되어 있고,

고등학교도 대원외고의 뒤를 이어 광남고등학교가 위치해 있어, 광진구에서 학구열 탑급에 들지 않나 싶습니다 ㅎ

 

 

 

 

아이 키우시는 분들이 특히 참고하시면 좋을듯 합니다.

이상으로 포스팅을 마치겠습니다!